ファミール日本橋グランスイートプラザ

  • 東京都中央区日本橋堀留町二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 14階建 / 194戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
18,900万円
269.5万円/㎡
相場
17,787万円
253.6万円/㎡
13,836
16,470
19,104
21,738
AI査定結果
推定相場価格
17,787万円
253.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,470万円〜19,104万円
234.9万円/㎡〜272.4万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ファミール日本橋グランスイートプラザ
18,900万円（269.5万円/㎡）/ 10階 / 70.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は193.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3018,900万円269.5万円10階 70.13㎡ 3LDK南東
2026/05/1919,490万円259.1万円3階 75.22㎡ 3LDK南東
2026/04/289,480万円212.2万円8階 44.67㎡ 1LDK北西
2026/04/234,500万円171.8万円4階 26.19㎡ 1K北西
2026/04/1922,000万円313.7万円10階 70.13㎡ 3LDK南東
2026/04/1112,790万円230.5万円5階 55.5㎡ 2LDK北西
2026/03/253,480万円138.6万円8階 25.1㎡ 1K北西
2026/03/2312,990万円234.1万円5階 55.5㎡ 2LDK北東
2026/03/084,780万円182.5万円4階 26.19㎡ 1K北西
2026/02/2713,490万円243.1万円5階 55.5㎡ 2LDK北西
2026/02/154,980万円190.1万円4階 26.19㎡ 1K北西
2026/02/029,780万円218.9万円8階 44.67㎡ 1LDK北西
2026/01/275,500万円210.0万円4階 26.19㎡ 1K北西
2026/01/1813,990万円252.1万円5階 55.5㎡ 2LDK北西
2025/12/1214,990万円270.1万円5階 55.5㎡ 2LDK北西
2025/12/0717,950万円258.9万円4階 69.32㎡ 2LDK南東
2025/09/097,480万円167.5万円8階 44.67㎡ 1LDK北西
2025/08/2916,499万円254.7万円14階 64.79㎡ 2LDK北東
2025/08/1116,999万円262.4万円14階 64.79㎡ 2LDK北東
2025/07/1210,300万円185.6万円5階 55.5㎡ 1LDK北西
2025/04/1410,980万円197.8万円3階 55.5㎡ 2LDK北西
2025/04/017,990万円187.7万円2階 42.57㎡ 1LDK北西
2025/02/063,380万円149.0万円3階 22.68㎡ 1K-
2025/02/035,980万円140.5万円2階 42.57㎡ 1K北西
2025/01/2111,460万円176.9万円14階 64.79㎡ 2LDK北東
2025/01/203,380万円149.0万円4階 22.68㎡ 1K-
2025/01/126,150万円144.5万円2階 42.57㎡ 1K北西
2024/11/033,380万円149.0万円5階 22.68㎡ 1K北西
2024/07/263,480万円153.4万円5階 22.68㎡ 1K北西
2024/03/183,280万円144.6万円5階 22.68㎡ 1K北西
2024/03/1210,480万円184.0万円13階 56.97㎡ 2LDK北西
2024/02/1013,800万円196.8万円4階 70.13㎡ 3LDK南
2024/01/2913,800万円183.4万円10階 75.25㎡ 3LDK+S南
2023/12/182,980万円131.4万円2階 22.68㎡ 1K北西
2023/12/0613,800万円158.7万円12階 86.95㎡ 4LDK南西
2023/11/252,630万円116.0万円2階 22.68㎡ 1K北西
2023/10/142,780万円122.6万円2階 22.68㎡ 1K北西
2023/08/2913,880万円184.5万円12階 75.25㎡ 3LDK南東
2023/08/2415,000万円199.3万円12階 75.25㎡ 3LDK南東
2023/06/278,999万円162.1万円14階 55.5㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は226.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ファミール日本橋グランスイートプラザ
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 18,900万円269.5万円70.13㎡3LDK10階 / 14階建 南東2002年194戸RC
2026/05/16エフローレ日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 14,980万円258.7万円57.91㎡2LDK8階 / 13階建 南東2002年155戸SRC
2026/05/29グランスイート日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 14,180万円234.3万円60.53㎡2LDK10階 / 17階建 南東2005年145戸RC
2025/02/16ブリリア銀座id
中央区銀座二丁目
東銀座駅2分 13,500万円239.7万円56.33㎡2LDK5階 / 14階建 南西2004年160戸RC
2025/11/08Brillia銀座id
中央区銀座二丁目
銀座駅6分 12,900万円228.2万円56.54㎡2LDK9階 / 14階建 南西2004年160戸RC
2025/09/15ブロードシティ東京株A
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 12,900万円210.9万円61.16㎡2LDK17階 / 17階建 南2005年180戸RC
2025/09/20ブロードシティ東京
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 12,900万円210.9万円61.16㎡2LDK17階 / 17階建 南2005年180戸SRC
2025/12/27グラーサ銀座イースト
中央区入船三丁目
新富町駅2分 17,980万円214.0万円84.03㎡2LDK4階 / 15階建 南2003年148戸SRC
2025/09/21グラーサ銀座イースト株A
中央区入船三丁目
新富町駅2分 18,480万円219.9万円84.03㎡2LDK4階 / 15階建 南2003年148戸SRC
2024/12/15グラーサ東京EASTステュディオスクエア
中央区新川二丁目
八丁堀駅7分 13,800万円205.2万円67.24㎡3LDK4階 / 14階建 南西2002年152戸SRC
2026/05/26グラーサ東京イースト
中央区新川二丁目
八丁堀駅6分 13,980万円207.9万円67.24㎡3LDK4階 / 14階建 南西2002年152戸SRC
2025/12/03グランスイート明石町
中央区明石町
新富町駅5分 17,680万円261.2万円67.68㎡2LDK7階 / 11階建 北西2004年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、中央区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.5万円）は中央区の平均と比較して28.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
中央区
209.8万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール日本橋グランスイートプラザ
所在地東京都中央区日本橋堀留町二丁目
交通東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩4分
築年月2002年
階数14階建
総戸数194戸
建物構造RC
土地権利所有権

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